武汉住房公积金提取管理办法及实施细则（全文＋解读）：城市更新、装修与物业费提取边界

武汉发布公积金提取新规，11月20日起实施。全文保留办法与细则，解读城市更新家庭共提、装修18万元上限、物业费6000元上限及年度互斥条件。

政策信息卡

文件名称：武汉住房公积金管理中心关于印发武汉住房公积金提取管理办法及提取管理实施细则的通知

文号及机关：武公中规〔2026〕6号；武汉住房公积金管理中心

日期：落款2026年11月3日；官网2026年11月4日公开；城链2026年11月11日入库

施行与期限：办法、细则均自2026年11月20日起施行，有效期5年；目前尚未施行

地区和对象：武汉地区符合对应提取条件的缴存职工及相关家庭成员，具体用途、贷款状态、年度记录和材料条件见全文

城链解读

以下为城链原创分析，与后附政策原文分列。

从购房支持走向住房持续使用

武汉这次将提取办法与实施细则一并更新，值得城市更新参与者关注的，不只是装修最高可提多少，而是账户资金开始覆盖房屋改造、装修和日常物业支出。办法明确“互助共济、租购并举、兼顾养护”，把住房消费的视野从购买环节延伸到使用环节。对存量住宅而言，这有助于居民筹措改善居住条件的自筹部分，但公积金提取属于使用个人账户余额，不是政府新增补贴，更不能把家庭可提额度计作项目已到位资金。

城市更新要先落实项目与家庭两本账

纳入本市城市更新改造项目的住房，可以申请提取本人、配偶、父母和子女的账户余额。同一套住房只限办理一次，合计不得超过个人实际承担的改造支出。实施主体应先完成项目备案，备齐纳入改造的证明、改造或安置协议、支付凭证和费用分摊材料；涉及家庭成员，还需亲属关系证明。资金原则上直接拨付开发企业，个人垫资改造的拨付方式结合项目情况确定。城链认为，提前把项目费用分摊与家庭出资证据对齐，比施工后再补材料更有利于兑现政策。

装修的18万元是上限，不是人人可提

装修适用于本市自住住房，购房时间须在5年内或15年及以上，取得合同或不动产权证须满6个月。额度按建筑面积乘以每平方米1500元核定，总额最高18万元，同时受账户余额约束。多套房家庭只能选其中一套办理一次，购房时间按房屋信息查询结果中的首次登记或合同成交时间认定。更关键的是年度互斥：本年度有未结清公积金贷款，或者已办理细则第五、六、七条所涉购房、还贷、租房提取的，不能再办装修提取，反向同样受限。不能只按面积测算后就安排支出。

官方原件第17页：城市更新、装修和物业费相关条款（选页预览）。依据：武汉住房公积金管理中心。

物业费与加装电梯分别核算

物业费每年可提一次，仅支持本市一套自住住房，金额不超过当年实际费用，家庭总额最高6000元，不可补提往年或预提后续年度。发票姓名、地址、缴费年月要与房产信息对应，多张发票应一次提交；年度租房提取和未结清公积金贷款也会影响资格。加装电梯则由所有权人、配偶及子女在费用支出36个月内提取一次，限于实际承担的建设费用，不包括运行维护费。两类用途不能混成一张笼统的“小区改造费用单”。

官方原件第18页：城市更新、装修和物业费相关条款（选页预览）。依据：武汉住房公积金管理中心。

办理顺序决定政策能否落地

居民可先核对家庭贷款及当年提取记录，再确认房产、购房时间和用途，随后准备基本材料与各用途专项材料；项目型提取须先由建设单位备案。能通过数据共享核验的材料可免提交，不能核验的仍需补充并线下办理。办法及细则自11月20日起施行、有效期5年，本文入库时尚未施行。对更新运营方，这意味着可以提前做需求与材料梳理，但不能承诺现在即可按新规到账，也不能用中介代办包装虚假装修或改造支出。

完整政策原文

武公中规〔2026〕6号

武汉住房公积金管理中心关于印发武汉住房公积金提取管理办法及提取管理实施细则的通知

各有关单位：

经研究，现将《武汉住房公积金提取管理办法》《武汉住房公积金提取管理实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。

武汉住房公积金管理中心

2026年11月3日

武汉住房公积金提取管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强武汉地区住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，根据国务院《住房公积金管理条例》《武汉住房公积金管理条例》等相关文件规定，结合实际，制定本办法。

第二条 坚持互助共济、租购并举、兼顾养护、公平合理、安全高效的原则，重点支持职工及配偶购买首套自住住房，有条件地支持购买第二套改善型自住住房（以下简称第二套自住住房），不支持购买第三套及以上自住住房。

第三条 自住住房套数按武汉住房公积金使用记录认定。

首套自住住房，是指职工及配偶既无住房公积金贷款，又无住房消费类提取（含委托扣划、异地贷款委托扣划，不含租房、加装电梯、城市更新项目、支付物业费、装修提取）的，本次提取住房公积金的自住住房；

第二套自住住房，是指职工及配偶只有一套自住住房办理过住房公积金贷款或者住房消费类提取（含委托扣划、异地贷款委托扣划，不含租房、加装电梯、城市更新项目、支付物业费、装修提取）的，再次提取住房公积金的自住住房。

第四条 武汉住房公积金管理中心（以下简称武汉公积金中心）负责武汉市住房公积金提取管理工作。

武汉公积金中心分支机构（以下简称分中心）负责所辖归集业务受托银行（以下简称受托银行）网点业务管理及住房公积金提取业务审核。

受托银行根据授权范围负责办理住房公积金提取业务。

第二章 住房消费类提取

第五条 职工及配偶有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买（商品住房、经济适用住房、房改住房、集资住房、存量住房）、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）支付房租的；

（四）既有住宅增设电梯的、住房纳入城市更新改造项目的；

（五）装修自住住房的；

（六）支付自住住房物业费的；

（七）国务院批准的其他住房消费情形。

第六条 职工及配偶购买首套自住住房，有下列情形之一的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）支付购房款。未使用住房公积金贷款的，凭《不动产权证书》或本市新建商品房买卖合同申请提取，每 36 个月可提取一次，累计提取金额不得超过购房总价。

（二）偿还个人住房商业贷款。仅使用个人住房商业贷款的，在正常还款 6 个月后即可办理，之后每月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额；

使用住房组合贷款的，在正常还款 6 个月后即可办理，之后每 36 个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。

（三）偿还住房公积金贷款。使用住房公积金贷款的，按照《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则》执行。

（四）偿还住房公积金异地贷款。使用住房公积金异地贷款的，在正常还款 6 个月后即可办理，之后每 12 个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。

第七条 职工及配偶购买第二套自住住房，有下列情形之一的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额，同时自动终止首套自住住房提取：

（一）支付购房款。未使用住房公积金贷款的，在办理《不动产权证书》后，可以提取一次，提取金额不超过自住住房购房总价。

（二）偿还住房公积金贷款。使用住房公积金贷款的，按照《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则》执行。

（三）偿还住房公积金异地贷款。使用住房公积金异地贷款的，在正常还款 6 个月后即可办理，之后每 12 个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。

第八条 购买非本市住房的，须自取得《不动产权证书》之日起满 12 个月后申请提取。

购买本市新建商品住房，提取资金可选择拨付至开发企业账户或职工本人银行账户；申请提取至本人银行账户的，须购房时间满 6 个月。

购买本市存量住房的，须自取得《不动产权证书》之日起满6 个月后申请提取。

第九条 购买写字楼、商铺等非住宅的，不能办理住房消费类提取。

第十条 职工及配偶有未结清住房公积金贷款的，除偿还住房公积金贷款或者首套自住住房组合贷款中商业贷款外，不能办理其他提取。

第十一条 同一套住房在住房公积金贷款结清后，除偿还首套自住住房组合贷款中商业贷款外，不能就该套住房再办理提取；第二次住房公积金贷款发放后，同时自动终止首套自住住房提取。

第十二条 职工及配偶婚前已购买自住住房的，婚后可以就婚前房产各自办理提取，也可以选定其中一套房产共同办理提取；职工以配偶名下房产（含共有）提取住房公积金的，须自结婚登记之日起满 6 个月后，方可办理提取。

第十三条 职工及配偶就一方婚前房产提取住房公积金的，须双方本人签订确认（承诺）书后办理；如婚姻关系发生变化，根据提取记录认定使用情况。

第十四条 职工及配偶本市无自住住房或者具备公租房配租资格的，每年可以提取住房公积金账户内的存储余额用于支付房租，不限提取次数，提取金额不超过当年租房提取限额。租房提取限额根据本市租金水平和租房面积等因素确定。

经相关主管部门认定的在汉人才，租房提取限额按相应标准予以适度提高。

职工及配偶租赁本市保障性租赁住房的，可申请办理住房公积金租金直付，将本人和（或）配偶住房公积金账户可扣划金额划转至租金直付监管专户，用于支付当月房租。租金直付与按年度租房提取在同一自然年度内不得同时办理。

第十五条 本市既有住宅加装电梯的房屋所有权人、配偶及子女，可以在费用支出后 36 个月内提取一次，每户提取限额不超过该户电梯建设费用中（不含电梯运行维护费用）个人实际出资金额。

第十六条 本市住房纳入城市更新改造项目的，可申请提取本人、配偶、父母、子女住房公积金账户存储余额，提取限额不超过实际出资金额。

第十七条 职工及配偶装修本市自住住房的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

第十八条 职工及配偶支付本市自住住房物业费的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

第十九条 个人住房公积金账户从异地转入本地的，需缴存满 6 个月后，方可办理提取。

第二十条 同一产权自住住房多次交易的，只能选择其中两次购房行为申请提取。

第三章 其他类提取

第二十一条 职工及配偶、子女患重大疾病的，职工及配偶本市自住住房遭受火灾、地震或者享受城镇居民最低生活保障的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

第二十二条 有下列情形之一的，可以提取职工本人住房公积金账户内的存储余额，同时注销本人住房公积金账户：

（一）退休的；

（二）出境定居的；

（三）完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；

（四）本市户籍，且与单位终止劳动关系、未在异地继续缴存，住房公积金账户已停缴满 24 个月且为离职封存的；

（五）非本市户籍，且与单位终止劳动关系、未在异地继续缴存，住房公积金账户已停缴满 6 个月且为离职封存的。

第二十三条 职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取已故职工住房公积金账户内的存储余额，同时注销其住房公积金账户。

第四章 责任与监督

第二十四条 武汉公积金中心应当强化对受托银行的监督管理，将防控违法提取纳入其业务考核，并对违纪违法行为进行责任追究。

第二十五条 以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法提取住房公积金的，由武汉公积金中心责令限期退回违法提取的住房公积金，3 年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。

第二十六条 以欺骗手段提取他人住房公积金账户内的存储余额的，武汉公积金中心应当依法责令限期退回所提资金；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十七条 武汉公积金中心工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十八条 本办法规定的提取政策，可结合本市住房公积金资金流动性状况及业务发展进行动态调整。

第五章 附 则

第二十九条 本办法由武汉公积金中心负责解释。

第三十条 本办法自 2026 年 11 月 20 日起施行，有效期为 5年。《武汉住房公积金提取管理办法》（武公中规〔2023〕2 号）、《武汉住房公积金管理中心关于优化我市既有住宅加装电梯提取住房公积金政策的通知》（武公中规〔2025〕1 号）及《武汉住房公积金管理中心关于优化偿还商业贷款提取频次的通知》（武公中规〔2026〕5 号）同时废止。

武汉住房公积金提取管理实施细则

第一章 总 则

第一条 为加强武汉地区住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，根据《武汉住房公积金提取管理办法》等规定，制定本实施细则。

第二条 武汉住房公积金管理中心（以下简称武汉公积金中心）负责住房公积金提取业务管理；武汉公积金中心分支机构（以下简称分中心）负责所辖归集业务受托银行（以下简称受托银行）网点管理和住房公积金提取业务审核；受托银行根据授权范围负责办理住房公积金提取业务。

第三条 受托银行或者分中心在受理职工提取申请时，应当按照各类业务规范要求办理，经办人员在审核提取材料原件时，应当审核其真实性和完整性。职工提取住房公积金时，应当按规定提供证明材料原件，并对其真实性、合法性、有效性负责。证明材料分基本材料和专项材料两类：

（一）基本材料。办理所有提取业务应当提供的证明材料：

1.身份证件:居民身份证、港澳居民来往内地通行证、港澳居民居住证、台湾居民来往大陆通行证、台湾居民居住证、外国人永久居留身份证或护照。

2.婚姻关系证明:已婚职工提供结婚证,离异职工提供离婚证或法院判决书、裁定书等婚姻关系证明材料，销户提取的除外。

3.职工本人 I 类银行借记卡。

（二）专项材料。不同提取业务应当提供的相应证明材料。

第四条 提取业务应当由职工本人办理，确需委托办理的，按下列要求提供材料：

（一）受托人是职工配偶、父母、子女的，应当提供职工本人和受托人身份证、户口簿或者结婚证等可以证明亲属关系的材料；偿还个人住房商业贷款，非借款人本人办理的，应当提供借款人签署并经公证的个人信用报告查询授权书；

（二）受托人非职工配偶、父母、子女的，应当提供职工本人和受托人身份证，以及职工本人签署的个人授权委托书（需明确记载委托事项及范围）。

第二章 住房消费类提取

第五条 职工及配偶购买首套自住住房，有下列情形之一的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）支付购房款

频次及额度：未使用住房公积金贷款的，凭《不动产权证书》或本市新建商品房买卖合同申请提取，每 36 个月可提取一次，累计提取金额不得超过购房总价。

专项材料：购买存量住房的，提供《不动产权证书》、契税完税凭证或者《中华人民共和国税收完税证明》；购买本市新建商品住房的，提供经房屋主管部门备案的商品房买卖合同或《不动产权证书》、全额购房发票；购买非本市新建商品住房的，提供《不动产权证书》及全额购房发票。

政策要点：1.职工及配偶与他人联名购房的，不能凭商品房买卖合同提取，可以凭《不动产权证书》提取，有明确份额占比的，按所占份额计算提取额度；未明确份额占比的，按共有人人数平均计算提取额度。

2.购买非本市住房的，应当自取得《不动产权证书》之日起满 12 个月后申请提取。

3.购买本市存量住房的，应当自取得《不动产权证书》之日起满 6 个月后申请提取。

4.购买本市新建商品住房的，提取资金可选择拨付至开发企业账户或职工本人银行账户；申请提取至本人银行账户的，须购房时间满 6 个月，以《武汉市房屋信息查询结果》所载首次登记（合同成交）时间认定。

（二）偿还个人住房商业贷款

频次及额度：仅使用个人住房商业贷款的，正常还款 6 个月后即可办理，之后每月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额；使用住房组合贷款的，正常还款 6 个月后即可办理，之后每 36 个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。

专项材料：借款抵押合同，以及商品房买卖合同、《不动产权证书》或《武汉市房屋信息查询结果》其中之一；偿还住房组合贷款中商业贷款部分的，无需提供专项材料。

政策要点：1.仅使用个人住房商业贷款的，借款人须到经办网点签署《个人信用报告查询授权书》，非借款人本人办理的，应当提供借款人签署并经公证的个人信用报告查询授权书；借款抵押人中含职工及配偶以外人员的，不能办理此项业务。

2.偿还住房组合贷款中商业贷款部分的，住房公积金贷款当前无逾期。

符合本条（一）（二）情形的，只能选择其中之一，且不能更改。

（三）偿还住房公积金贷款使用住房公积金贷款的，按照《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则》执行。

（四）偿还住房公积金异地贷款

频次及额度：使用住房公积金异地贷款的，正常还款 6 个月后即可办理，之后每 12 个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。

专项材料：借款抵押合同。

政策要点：首次通过“亮码可办”申请办理的，异地公积金贷款主借款人必须到经办网点授权。

第六条 职工及配偶购买第二套改善型自住住房（以下简称第二套自住住房），有下列情形之一的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额，同时自动终止首套自住住房提取：

（一）支付购房款

频次及额度：未使用住房公积金贷款的，在办理自住住房《不动产权证书》后，可以提取一次，提取金额不超过自住住房购房总价。

专项材料：购买新建商品住房的，提供《不动产权证书》及全额购房发票；购买存量住房的，提供《不动产权证书》、契税完税凭证或者《中华人民共和国税收完税证明》。

政策要点：1.职工及配偶与他人联名购房，有明确份额占比的，按所占份额计算提取额度；未明确份额占比的，按共有人人数平均计算提取额度。

2.购买非本市住房的，应当自取得《不动产权证书》之日起满 12 个月后申请提取。

3.购买本市存量住房的，应当自取得《不动产权证书》之日起满 6 个月后申请提取。

4.购买本市新建商品住房的，应当自购房之日起满 6 个月后申请提取，以《武汉市房屋信息查询结果》所载首次登记（合同成交）时间认定。

（二）偿还住房公积金贷款。使用住房公积金贷款的，按照《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则》执行。

（三）偿还住房公积金异地贷款

频次及额度：使用住房公积金异地贷款的，在正常还款 6 个月后即可办理，之后每 12 个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。

专项材料：借款抵押合同。

政策要点：首次通过“亮码可办”申请办理的，异地公积金贷款主借款人必须到经办网点授权。

第七条 职工及配偶本市无自有住房或者具备公租房配租资格，有下列情形之一的，每年可提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）支付房租

频次及额度：不限提取次数，提取金额不超过当年租房提取限额。

单身职工每年累计可以提取 18000 元,已婚职工及配偶每年累计可以提取 36000 元；经相关主管部门认定的在汉人才，其提取限额提高到当年租房提取限额的 3 倍。

专项材料：除经相关主管部门认定的在汉人才需提供人才认证材料外，其他职工不需提供。

政策要点：1.职工和（或）配偶本年度有未结清住房公积金贷款及第五、第六条提取情形的，不能办理支付房租类提取；同样，本年度有过支付房租类提取的，不能办理上述提取；本年度已办理支付房租提取的，该自然年度不可申请租金直付。

2.通过本市住房租赁平台租赁自住住房的，可以每年与公积金中心签订委托提取协议，按月提取。

（二）租金直付

频次及额度：职工在与武汉公积金中心签订租金直付合作协议的房屋租赁平台上租赁保障性住房时，在房屋租赁合同有效期内，可按月登录房屋租赁平台，选择“公积金租金直付”支付方式，将本人和（或）配偶个人住房公积金账户的可扣划金额划转至公积金租金直付监管专户，于次个工作日支付给租赁企业，用于支付本人的当月房租。

专项材料：无。

政策要点：1.本年度已办理租金直付的，不可申请支付房租提取。

2.租金直付个人账户余额大于当月实际房租金额的，直付金额按当月实际房租金额核定。

3.扣划规则（1）职工和（或）配偶存在多个公积金账户的，每次支付只能分别选择一个账户办理；

（2）职工无公积金账户或账户余额不足以覆盖当月房租金额的，才可扣划配偶的公积金账户余额；

（3）选定的公积金账户可扣划金额大于当月应付房租金额时，可扣划金额为当月应付房租金额；小于当月应付房租金额时，可扣划金额为留存 0.01 元后的账户余额；

（4）当职工和（或）配偶的公积金账户可扣划金额不足以覆盖当月应付房租金额时，产生自费金额的，应先支付自费费用，方可按照承租人、配偶的顺序依次扣划公积金账户余额。

第八条 本市既有住宅加装电梯的房屋所有权人、配偶及子女，可以提取本人住房公积金账户存储余额：

频次及额度：可以在费用支出 36 个月内提取一次，提取限额不超过该户电梯建设费用中（不含电梯运行维护费用）个人实际出资金额。

专项材料：1.由建设单位提供的材料：《既有住宅增设电梯单元业主签字意见表》《既有住宅增设电梯协议书》《既有住宅增设电梯规划方案联合审查批准意见书》、增设电梯住宅所有权人的《不动产权证书》复印件。

2.由缴存职工提供的材料：增设电梯住宅的《不动产权证书》、实际支付费用的发票或者收据；提取子女公积金的，须提供子女身份证、直系亲属关系证明材料（医学出生证明等）。

政策要点：1.个人提取前须先由建设单位进行项目备案。

2.提取额度以户为单位，一户有多人提取时，总提取额不得超过该户实际出资额，实际出资额以《既有住宅增设电梯协议书》中电梯建设费用每户分摊数为准，项目完成结算后不支持“多退少补”（婚姻关系发生变化，也遵循此原则）。

3.职工及配偶既有住宅增设电梯提取住房公积金的总套数不超过两套。

4.职工和（或）配偶本年度有未结清住房公积金贷款的，不能办理既有住宅加装电梯提取。

第九条 本市住房纳入城市更新改造项目的，可申请提取本人、配偶、父母、子女住房公积金账户内的存储余额：

频次及额度：同一套纳入城市更新改造项目住房仅限办理一次提取；本人、配偶、父母、子女合计提取总额，不得超过该套住房个人实际承担的改造支出费用。

专项材料：1.纳入城市更新改造项目的相关证明文件、改造（安置）协议。

2.个人承担改造费用的支付凭证、费用分摊相关材料。

3.配偶、父母、子女参与提取的，另须提供对应亲属关系的证明材料（结婚证、户口簿、出生医学证明等）。

政策要点：1.个人提取前须先由建设单位进行项目备案。

2.提取资金直接拨付至开发企业账户，属于个人垫资实施改造的，结合项目实施情况确定资金拨付方式。

3.一套住房仅可提取一次，不得重复提取。

第十条 装修自住住房职工及配偶装修本市自住住房的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额。

频次及额度：职工及配偶在本市购买自住住房，购房时间在5 年内或 15 年（含）以上的，可提取一次住房公积金用于该套自住住房装修。提取额度按照每平方米 1500 元乘以房屋建筑面积核定，提取总额最高不超过 18 万元。

专项材料：1.装修新建商品住房的，提供经房屋主管部门备案的商品房买卖合同或《不动产权证书》、《武汉市房屋信息查询结果》；

2.装修存量住房的，提供《不动产权证书》、《武汉市房屋信息查询结果》。

政策要点：1.取得商品房买卖合同或《不动产权证书》时间须满 6 个月（含）以上方可申请提取。

2.购房时间以《武汉市房屋信息查询结果》首次登记（合同成交）时间为准。

3.职工及配偶名下有多套房产的，夫妻双方仅可就其中一套房产办理一次提取。

4.职工及配偶与他人联名共有住房的，共有产权人应约定提取方式并签署承诺书，按照约定方式办理提取。

5.职工和（或）配偶本年度有未结清住房公积金贷款及第五、第六、第七条提取情形的，不能办理装修自住住房提取；同样，本年度有过装修自住住房提取的，不能办理上述提取。

第十一条 支付自住住房物业费职工及配偶支付本市自住住房物业费的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

频次及额度：职工及配偶可每年提取一次住房公积金，用于支付本市一套自住住房物业费，提取金额不超过该套住房本年度所产生的物业费，提取总额最高不超过 6000 元。

专项材料：

《不动产权证书》、对应住房本年度物业费发票。

政策要点：1.职工及配偶在一个自然年度内仅支持名下一套自住住房申请提取。

2.提取仅限当年度的物业费，不得补提以往年度的物业费，不得预提后续年度的物业费。

3.发票应载明职工或配偶姓名、缴费年月、房屋地址，并与房屋不动产权证书保持一致，开票信息应为“物业费”。

4.单次物业费提取涉及多张发票的，应在提取办理时一次性提供。

5.职工和（或）配偶本年度有未结清住房公积金贷款及第七条提取情形的，不能办理支付自住住房物业费提取。同样，本年度有过支付自住住房物业费提取的，不能办理上述提取。

第三章 其他类提取

第十二条 职工及配偶、子女患重大疾病的（以下简称重症），职工及配偶本市自住住房遭受火灾、地震的（以下简称重灾）或者享受城镇居民最低生活保障的（以下简称低保），可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）重症提取

频次及额度：缴存职工及配偶、子女患重症的，可以凭 12个月内的住院专用凭证或者费用支付凭证，按年度提取一次，提取金额不超过当期医疗费用中的自费部分。重症包括：慢性肾功能衰竭需作肾透析治疗及肾移植术后抗排异、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重症肝炎、肝硬变、器官移植、心脏搭桥（支架）。

专项材料：重症患者身份证；市级以上医院诊断证明（加盖医院诊断证明专用章）、医保部门的重症病历、医院住院专用收据或者发票；尿毒症门诊透析的，提供尿毒症透析门诊发票；靶向药物治疗的，提供靶向药物门诊发票或者药房发票。

政策要点：重症患者为职工子女的，须提供对应亲属关系证明材料。

（二）重灾提取

频次及额度：职工及配偶本市自住住房在遭遇火灾、地震之日起，可在 6 个月内提取一次，提取金额不得超过家庭实际损失总额。

专项材料：事故房屋的《不动产权证书》。

政策要点：需提供相关佐证材料，现场核实。

（三）低保提取

频次及额度：职工及配偶享受城镇居民最低生活保障的，每12 个月可以提取一次，提取金额不超过职工本人住房公积金账户内的存储余额。

专项材料：无。

第十三条 有下列情形之一的，可以提取职工本人住房公积金账户内的存储余额，同时注销其住房公积金账户：

（一）退休

销户条件：职工已达到法定退休年龄或者已享受社会养老待遇。

专项材料：无。

政策要点：销户后不得再开户。

（二）出境定居

销户条件：本国户口已注销或者已办毕移民手续。

专项材料：户口注销证明或者移民签证（公证翻译件）。

政策要点：两年内不得再就该情形办理提取。

（三）完全丧失劳动能力

销户条件：完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系。

专项材料：无。

政策要点：销户后不得再开户。

（四）与单位终止劳动关系

销户条件：符合下列情形之一，且未在异地继续缴存的：

1.本市户籍，住房公积金账户已停缴满 24 个月且为离职封存；

2.非本市户籍，住房公积金账户已停缴满 6 个月且为离职封存。

专项材料：无。

政策要点：本市户籍，账户封存停缴不满 24 个月重新就业的，应当转移本人住房公积金账户。

非本市户籍，在异地缴存住房公积金满 6 个月的，应当通过异地转移接续平台转移本人住房公积金账户，两年内不得就该情形再次办理提取。

第十四条 职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取已故职工住房公积金账户内的存储余额，同时注销其住房公积金账户。

销户条件：职工死亡或者被宣告死亡。

专项材料：职工死亡或者被宣告死亡的法律文件；继承人或者受遗赠人身份证明、结婚证、户口簿；继承人或者受遗赠人为无（限制）民事行为能力的，由其监护人提取，监护人应当提供监护证明及监护人身份证明；《继承权公证书》或者《人民法院继承权裁定判决书》。

政策要点：1.若已故职工有实名认证的 I 类银行借记卡，其配偶、子女、父母办理提取的，签订承诺书后，可以将已故职工住房公积金账户存储余额本息通过转账方式存入已故职工 I 类银行借记卡。

2.若已故职工没有实名认证的 I 类银行借记卡，但其住房公积金账户存储余额本金在 50000 元（含）以下，其配偶、子女、父母办理提取的，签订承诺书后，可以将已故职工住房公积金账户存储余额本息通过转账方式存入经相关利害关系人协商确定的提取人 I 类银行借记卡；除此之外，均须公证后办理。

第四章 授权审核及办理方式

第十五条 职工及配偶办理异地购房（除偿还个人住房商业贷款以外）、重症、重灾及死亡提取等特殊情形，须由分中心审核。

第十六条 职工及配偶应当同意查询与提取业务相关的个人信息（包括但不限于户籍、房产、婚姻、社保、医保、公租房配租资格、低保、征信和贷款等信息）。

第十七条 能够通过数据互联互通方式查询确认提取业务所需信息的，无需职工提供证明材料；不能通过数据互联互通方式查询确认提取业务所需信息的，申请人应当补充提交相关证明材料线下办理。

第十八条 分中心或者受托银行应当自受理申请之日起 3 日内，根据以下情形作出相应处理：

（一）申请事项符合规定的条件，申请材料完整，信息联网核查通过的，即时作出准予提取的决定；

（二）申请事项不符合规定的条件，或者信息联网核查未通过的，或者异地房查未取得结果而提取人未提供真实有效查询渠道的，作出不准予提取的决定；

（三）申请材料不完整的，应当一次性告知申请人需要补正的全部材料；申请人补正的时间不计入受理时限；

（四）分中心或者受托银行认为申请事项情况复杂，须进一步向相关部门调查核实信息的，审核时间可以延长至 15 日，调查核实的时间不计入受理时限。

第五章 附 则

第十九条 本细则由武汉公积金中心负责解释。

第二十条 本细则自2026年11月20日起施行，有效期为5年。《武汉住房公积金提取管理实施细则》（武公中规〔2023〕2号）同时废止。

武汉住房公积金管理中心办公室 2026 年 11 月 3 日印发

完整原件与官方来源

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